2021年全市住房城乡建设工作要点来了

七大行动提升德州城乡面貌

德州晚报全媒体记者郑乃春

2月23日,全市住房城乡建设系统工作会议召开,会上印发了《2021年全市住房城乡建设工作要点》,明确今年全市住房和城乡建设系统将开展新型城镇化质量提升行动、住有宜居行动、城市更新行动、乡村建设行动、产业提质行动、能力提升行动、党建领航行动等七大行动,为建设新时代现代化新德州做出新的更大贡献。

推进城乡融合高质量发展

编制《德州市新型城镇化与城乡融合发展规划(2021—2035年)》。

牵头推进以县城为重要载体的城镇化建设,完善财政转移支付和城镇新增建设用地规模与农业转移人口市民化挂钩政策,积极推进城镇基础设施和公共服务设施向农村延伸。

完善户籍、财政、住房、社保等配套政策,加快农业转移人口市民化。

高水平创建省级城乡融合发展试验区

聚焦建立城乡有序流动的人口迁移制度、进城落户农民依法自愿有偿转让退出农村权益制度、农村集体经营性建设用地入市制度以及完善农村产权抵押担保权能、科技成果入乡转化机制等5项重点创建任务,组织试点县(市、区)积极开展省级城乡融合发展试验区创建工作,探索城乡融合发展模式。

促进房地产平稳健康发展

坚决落实“房住不炒”定位,加强房地产市场运行监测分析和风险预警。

大力推进租购并举的住房市场体系建设,加快建立多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房制度。

完善房地产行业信用体系建设,逐步建立健康、诚信、有序的房地产市场秩序。

推进住房保障

新开工棚户区改造9512套,基本建成9356套,发放公租房租赁补贴1370户。

用足用好上级无偿补助资金和棚改专项债券,提高资金使用效率。

推进老旧小区改造

投资6.42亿元,改造城镇老旧小区266个、758栋、22372户、223.714万平方米。

积极探索“4+N”改造方式和融资模式,引导多元融资参与改造。

规范物业管理

研究出台《德州市物业管理条例》,建立物业管理信用管理体系和物业服务质量与收费浮动机制。

持续推进“红色物业”建设,推动城市社区全部成立环境和物业管理委员会,力争专业化物业服务覆盖率达45%以上。

积极推进加装电梯政策落实,破解制约瓶颈,推动符合加装电梯条件的既有住宅实现“能加尽加”。

高标准实施好中心城区城建项目

中心城区实施5大类、80个重点项目,计划总投资130.16亿元,进一步提升城市品质。

全力推进中心城区老旧小区改造、岔河两岸片区城市品质提升、城市体育会客厅、市妇女儿童医院新建及改造、三八西路下穿京沪铁路、东部地下管廊及地上设施二期、杨庄河生态综合治理、民兵训练基地升级改造等9个项目的组织建设和协调保障任务。

科学组织城市品质提升

加快品质提升片区建设,着力推进德城区岔河西岸片区、陵城区西南片区省级城市品质提升试点片区建设。

加快推进绿色社区建设,推进社区绿色化、信息化、智能化水平,30%左右城市社区启动绿色社区创建工作。

推进中心城区“四改一拆”

以老旧小区改造、老旧厂区改造、老旧街区改造、城中村改造、拆违拆临为重点,做好调查摸底,制定工作方案,有序推进实施。

补齐市政基础设施短板

推进城市污水处理提质增效,加强污水处理能力建设,年内新增污水处理能力6万吨/日,新建污水管网52.33公里。

新开工建设地下综合管廊5公里以上,中心城区新增海绵城市建成区面积6平方公里。

做好农村低收入群体住房安全保障工作

改造新增危房483户,确保农村低收入群体基本住房安全。

建立农房建设标准和建设管理制度,6月底前,完成全市行政村范围内所有房屋的安全隐患摸底排查工作,重点对用作经营的农民自建房存在的安全隐患进行整治。

提升美丽宜居乡村建设水平

年底前,全市范围内符合条件的改厕村庄50%完成规范升级。

进一步优化营商环境

深入优化水气暖报装,拓展互联网线上业务办理渠道,实现“零跑腿”。

推进城建档案信息资源一体化建设,提升信息化管理水平,争创“全国示范数字档案馆”。

推动建筑业转型升级

推进工程总承包,培育全过程工程咨询服务,参与全过程咨询服务项目增加50%。

培育、扶持建筑机电(中央空调)、太阳能、钢结构、环保工程等我市优势专业承包企业。

2021年全年建筑业总产值480亿元,建筑业增加值110亿元,外出施工产值70亿元。

加强建筑市场监管

严厉查处未取得施工许可证擅自施工、肢解发包、违法转包、违法分包、围标串标、拖欠农民工工资等违法违规行为。

推进建造方式革新提速

加大装配式建筑推广力度,组织开展职业技术大赛。

全年新增二星级以上绿色建筑标识项目10万平方米、绿色建筑面积200万平方米、节能建筑面积300万平方米、可再生能源应用面积200万平方米、新增装配式建筑45万平方米。

加强工程质量安全监管

全面推行安全生产风险隐患双重预防体系,全覆盖实行项目专职安全员委派制。

试点推动施工安全生产责任保险。

持续强化建筑施工扬尘污染防治

加强房屋建筑、市政道路及国有土地上房屋拆除工地的扬尘防治监督检查,同一项目因扬尘问题被处罚两次以上的,列入建筑市场主体“黑名单”。

加强思想建设

落实落细意识形态工作责任制,推动意识形态工作责任制具体化、全覆盖。

加强纪律作风建设

严格贯彻中央八项规定及其实施细则精神,深入整治“四风”,持续纠治形式主义、官僚主义。

深入开展厉行节约、反对浪费教育。

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本报讯(德州晚报全媒体记者郑乃春)

2月23日,记者从全市住房城乡建设系统工作会议上获悉,“十四五”期间,德州将力争完成全市2005年以前建成老旧小区改造任务,改造城镇老旧小区820个、3650栋、10万户。

“十四五”期间,德州将加强房地产市场调控,基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,实行实物保障和租赁补贴并举。力争完成全市2005年以前建成老旧小区改造任务,改造城镇老旧小区820个、3650栋、10万户。

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